Ремонт квартиры под ключ: цена за метр квадратный

Содержание

Ремонт квартир под ключ

Выезд инженера-сметчика и 100%-точная смета БЕСПЛАТНО в этот же день.

Наши услуги

Отдельные виды работ при ремонте квартир и домов

  • Замена проводки.
  • Установка розеток
  • Установка выключателей.
  • Установка автоматов и УЗО.
  • Установка светильников, люстр, настенных бра, точечного освещения.
  • Штробление стен.
  • Укладка электрического теплого пола.
  • Монтаж контура заземления.
  • Установка напольного унитаза.
  • Установка раковины.
  • Установка мойки.
  • Установка смесителя.
  • Установка ванны и душевой кабины.
  • Установка полотенцесушителя
  • Стены, перегородок.
  • Полы, напольных покрытий.
  • Потолки.
  • Сантехника.
  • Снятие плитки со стен.
  • Оштукатуривание стен (по маякам).
  • Выравнивание стен штукатуркой.
  • Армирование штукатурки.
  • Окраска с грунтовкой.
  • Шпатлёвка под обои.
  • Финишная шпаклевка под тонкие обои.
  • Нанесение покрытия типа «Венецианская штукатурка».
  • Грунтовка.
  • Возведение скрытого короба в туалете.
  • Устройство откосов из гипсокартона.
  • Шпатлёвка потолка.
  • Выравнивание, окраска, оклейка.
  • МДФ панели по металлокаркасу.
  • Стяжка пола до 50 мм.
  • Устройство стяжки.
  • Устройство наливного пола.
  • Гидроизоляция пола.
  • Армирование стяжки пола.
  • Устройство “сухого пола”.
  • Укладка ламината.
  • Настилка полов по лагам
  • Затирка швов на плитке

Примеры работ

Любой ремонт в квартире может затянуться на месяцы или даже годы, если заранее не спланировать бюджет и не выбрать ответственных подрядчиков. Профессиональные мастера компании Larsson возьмутся за ремонт в квартире под ключ в Москве любой сложности и с любым бюджетом. Мы гарантируем, что полученный результат вас приятно впечатлит. К тому же вы сможете сэкономить, воспользовавшись услугами наших сотрудников. У вас ремонт больше не будет ассоциироваться с проблемами, отсутствием финансов и руганью с прорабом и рабочими. С нами вы поймете, что сделать ремонт – это просто, красиво и неутомительно.

Ремонт квартиры под ключ

Это ремонт, при котором компания делает отделку квартиры с нуля до полностью готовой к заселению жилой площади. Список работ включает:

  • Штробление стен.
  • Шпатлевка потолка, стен.
  • Отделка стен, пола и потолков.
  • Возведение межкомнатных перегородок.
  • Установка окон.
  • Монтаж системы электрики, водоснабжения, слаботочных сетей, системы вентиляции,канализации, сантехнические работы.
  • Оклейка стен обоями.
  • Покраска стен.
  • Укладка напольных покрытий.
  • Монтаж подвесного потолка.
  • Дополнительные работы (монтаж теплого пола, шумоизоляция, установка дверей).
  • Монтаж душевой кабины, санузла.
  • Сборка и установка корпусной мебели

Дизайнерский ремонт квартиры

Работы в этом типе ремонта в квартире схожи с теми, что проводятся при ремонте под ключ. Отличие в том, что при дизайнерском ремонте составляется дизайн-проект. В него входят точный технический чертеж, план зонирования и планировки квартиры, план освещения. Это делает квартиру удобнее, индивидуально подстраивает помещение под потребности заказчика. Квартира получается стильной и функциональной.

Косметический ремонт квартиры

Данный вид ремонтных работ подразумевает:

  • Демонтаж существующих покрытий в помещении.
  • Грунтовка пол, стен и потолка в комнатах.
  • Укладка ламината на пол.
  • Монтаж плинтусов.
  • Штукатурка стен и потолка.
  • Поклейка обоев на стены.
  • Окраска стен.
  • Покраска потолка.
  • Монтаж натяжного потолка.
  • Монтаж механизмов электроточек.
  • Устройство приборов освещения.
  • Монтаж выключателей, розеток, светильников.

Черновой ремонт

  • Демонтаж, стяжка, выравнивание пола.
  • Грунтовка, штукатурка, шпаклевка стен.
  • Штукатурка, шпаклевка, грунтовка потолка.
  • Разводка труб водоснабжения.
  • Установка труб канализации.
  • Установка полотенцесушителя.
  • Разводка кабеля.
  • Установка щитка.
  • Разводка слаботочки.

Капитальный ремонт квартиры

Этот вид ремонта подходит для вторичного жилья. Здесь проводятся такие работы от мастеров нашей компании:

  • Замена электропроводки и других инженерных коммуникаций.
  • Демонтаж старого пола и укладка новых полов.
  • Перемещение розеток.
  • Демонтаж стени возведение новых перегородок.
  • Выравнивание стен и других поверхностей.
  • Штукатурка стен, потолка.
  • Поклейка обоев.
  • Укладка керамической плитки, ламината, линолеума.
  • Монтаж новых потолков в комнатах и помещениях.
  • Выполним замену межкомнатных дверей, окон.
  • Установка душевой кабины, раковины, санузла.
  • Замена системы отопления – радиаторов.

Перед тем, как приступать к ремонту, необходимо определиться, какой именно тип ремонтных работ вас интересует. Только после этого можно понять цену и срок ремонта, по прайсам на работы или проконсультировавшись с нашим сотрудником.

При правильном выборе компании подрядчика можно полностью снять с себя заботы по ремонту. Вам не нужно будет каждый раз приезжать на объект, чтобы проконтролировать бригаду рабочих. Также подбор, закупка, доставка строительных материалов на объект не будет вашей головной болью. Наши бригады закупают все самостоятельно по оптовым ценам, поэтому вы точно экономите.

Какие услуги мы предоставляем?

Предоставляем виды ремонтных работ:

  • Стандартные. Включают демонтаж старых конструкций во вторичном жилье или черновую отделку в новостройках: стяжку пола, штукатурку стен, прокладку необходимых коммуникаций. Это недорогой ремонт квартир. Он не предусматривает дизайнерских проектов.
  • Ремонт под ключ. Подразумевает выполнение стандартных работ, а также перепланировку. Проект согласовывается с дизайнером.
  • Ремонт с дизайн-проектом. Самый дорогой вид ремонта под ключ. Проект выполняется с учетом пожеланий клиента: от планировки до расположения аксессуаров.

Этапы ремонтных работ

В любых помещениях мы выполняем работы последовательно, чтобы уменьшить затраты заказчиков и ускорить процесс ремонта. Основные этапы сотрудничества:

  • Вы общаетесь с менеджером, который уточняет все ваши пожелания. Предлагает подходящий вид ремонт под ваши нужды и бюджет. Менеджер назначает выезд инженера-сметчика на объект в удобное для вас время.
  • Наши специалистывыезжают на дом. Ониделают замер квартиры и рассчитывают точную стоимость ремонта квартиры за квадратный метр. В составленную ими смету входят цены на все работы и цены на черновые материалы. Смета может изменяться только по согласованию с заказчиком (например, при добавлении новых работ или замены одного материала другим).
  • Если составленная смета устраивает заказчика — заключается договор на ремонт.
  • Начало работ. За объектом закрепляется бригада мастеров, прораб, а также дизайнер, если был заказан дизайн-проект. Прораб регулярно отчитывается о ходе работ, присылает фотографии процесса ремонта.
  • Вывоз строительного мусора и уборка помещения по окончании ремонтных работ.
  • Сдача готового объекта. Вы проверяете качество квартиры и подписываете акты приемки.

Дополнительным этапом может быть разработка дизайн-проекта со специалистом. Дизайн составляют перед ремонтом.На этом этапе заказчик высказывает свои пожелания. На их основе и своих профессиональных знаниях дизайнер составляет предварительные эскизы проекта, согласовывает их с заказчиком. Разрабатывается план планировки, инженерных систем, зонирования пространства, освещения, расстановки мебели и другие детали.

Стоимость ремонта за квадратный метр

Факторы, которые влияют на стоимость работ:

  • Особенности помещения (в двухкомнатной квартире в современном ЖК, трехкомнатной сталинке или в однокомнатной, убитой хрущевке нужны совершенно разные работы).
  • Объем поставленных задач.
  • Тип ремонта (только черновой/чистовой, ремонт под ключ, капитальный, комплексный или дизайнерский ремонт).
  • Тип объекта (для ремонта квартир и домов нужно разное количество работ, материалов, больше или меньше человек в бригаде).
  • Дополнительные пожелания заказчика.

Точную стоимость можно назвать только после составления детальной сметы. Согласуем детали сотрудничества, учтем пожелания на этапе подготовки дизайн-проекта. Мы гарантируем ответственный подход к работе и высокое качество ремонтных работ в квартире и других помещениях.

Что нужно знать перед ремонтом?

Правила выполнения ремонта:

  • Законы, касающиеся ремонтной сферы. Например, закон о тишине или закон о перепланировке. Их нарушение может привести к крупным штрафам или необходимости переделывать ремонт.
  • Правила выполнения работ. Есть строго зафиксированные технологии ремонта (ГОСТ, СНиП, DIN). Их исполнение — это гарантия того, что ремонт будет эстетичным и долговечным, а квартира — безопасной для проживания. Такие правила регулируют технологии отделки стен, монтажа потолков, монтирования розеток, укладки напольных покрытий (укладка плитки, паркета, линолеума,укладка ламината), поклейку обоев, замену входной двери.
Читать статью  Цементная стяжка пола

Для каких помещений обязательно нужен дизайн-проект?

Есть случаи, когда дизайн-проект не является прихотью, а необходимостью. Например, если предстоит ремонт домов, коттеджей, таунхаусов, крупных квартир. Обусловлена эта необходимость несколькими факторами:

  • Любой ремонт в многометражных помещения требует больших денежных и временных затрат. Создание дизайн-проекта, в который входит проектирование инженерных систем, дизайн каждой комнаты и другие детали позволяет избежать множества ошибок во время выполнения работ.
  • Дизайн-проект является точной инструкцией для мастеров. Благодаря этому любой вид работ проходит быстрее (отделка потолков каждой комнаты, сантехнические и электромонтажные работы, разводка электрики, установка розеток, строительство перегородок, укладка сложной мозаики, укладка напольных покрытий в комнаты.
  • Необходимость в выдержанности стиля. Дизайн-проект придает помещению элитный вид.
  • Необходимость правильной перепланировки и зонирования. Для грамотного их выполнения нужен дизайн. Например, для домов последствия неправильно спланированного пространства или неправильного сноса стен могут быть неблагоприятными — придется полностью переделывать ремонт.

Тарифы

  • Отделка полов
  • Отделка стен
  • Отделка потолков
  • Электромонтажные работы
  • Установка светильников
  • Установка сантехники
  • Отделка поверхностей (заделка трещин, гидроизоляция «мокрых» комнат)
  • Выравнивание поверхностей (полы, стены, потолки)
  • Выравнивание углов
  • Замена водопровода
  • Замена канализации
  • Замена отопления
  • Замена электропроводки
  • Подготовка поверхностей к чистовой отделке
  • Демонтаж старой отделки
  • Перепланировка площади
  • Реставрация поверхностей (заделка трещин, гидроизоляция «мокрых» комнат)
  • Выравнивание поверхностей (полы, стены, потолки)
  • Замена сантехники
  • Замена электрики
  • Отделка стен
  • Отделка потолков
  • Замена напольных покрытий
  • Замена дверей
  • Замена окон
  • Обустройство приточно-вытяжной вентиляци
  • Точный замер
  • Подбор материалов
  • Подбор мебели
  • Подбор техники
  • Отрисовка интерьера комнат
  • Расчет точной сметы на работы и материалы
  • — Фиксируем цены на 60 дней
  • — Смета в договоре не увеличивается

Оставьте Ваши данные, чтобы узнать стоимость ремонта

Отправить письмо директору

  • Напишите ваше обращение к директору. Опишите подробно ваш случай чтобы мы могли сразу разобраться в вопросе, решить его и ответить максимально быстро
  • Мы осуществляем контроль качества работы наших мастеров на всех этапах от общения по телефону до сдачи работ.

Отзывы наших клиентов

Мастера строительной компании Ларрсон делали нам ремонт в небольшой квартире-студии под ключ. Сделали все за 90 дней, по итогу с материалами цена была около 700 000 руб. Вся работа была…

Обратились в данную компанию, чтобы заказать дизайн проект для квартиры, которую только получили от застройщика без какой-либо отделки. Мы не знали, как хотим видеть будущий ремонт, что нам надо, а…

Первое, что понравилось, это не навязывание ненужных услуг. Нам требовались косметические работы. Мы просто хотели сменить отделочные материалы в комнатах без перепланировки и замены коммуникаций. Нас услышали и провели работы…

Была в этой фирме с мужем на подписании договора. Требовалось отремонтировать загородный дом.Солидная организация, которая дорожит своей репутацией и именем. В течение недели были составлены все документы, подписан договор. Бригада…

Рассказала хорошая подруга про эту компанию, как раз искал исполнителей для того, чтобы сделать ремонт в квартире. Своими руками был не в состоянии заниматься. А тут и цены неплохие и…

Мы с мужем заказали отделочные работы в квартире у этой фирмы. Ничего плохого сказать не могу, все прошло так, как задумывалось. Ребята перед началом работ предоставили всю подробную информацию, сделали…

Достойная компания по ремонту. Ответственные квалифицированные мастера. Нужен был евроремонт с дизайном в двухкомнатной квартире. Понравилось, что дизайн у них на высоте. Ремонт сдали по графику, как и обещали. Дизайнер…

В новострое мы делали ремонт с компанией Ларссон. По процессу всё устроило. Делали чистовую-черновую отделку. По смете все четко, цена в ходе ремонта не растет, после порядок, даже организовали вывоз…

Демонтаж старого ремонта, замена проводки, покраска стен, выравнивание потолков, ремонт ванной и туалета.

Хорошие мастера, отзывчивый прораб, отлично отремонтировали нашу квартиру частично с нашими материалами. Заменили черновую и чистовую отделку всех стен и пола, установили натяжные потолки, заменили электрику и водопровод. Спасибо вам ребята! Просьба поменьше шума и пыли во время работы.

Давно хотел обустроить балкон уютно. Родители выделили средства на исполнение моей мечты. Я начал заниматься.

Заселившись в новостройку, перед нами встал естественный вопрос о ремонте комнат. Опыта большого мы в ремонте не имеем, поэтому, «помониторив» рынок определились с компанией Larsson.

Мастера строительной компании Ларрсон делали нам ремонт в небольшой квартире-студии под ключ. Сделали все за 90 дней, по итогу с материалами цена была около 700 000 руб. Вся работа была выполнена качественно. С бригадой всегда была связь, показывали все этапы, ничего не скрывали. Это подкупает. Особенно в наше время, когда не знаешь, на кого можно рассчитывать, а на кого нет. Отделочные материалы они покупали самостоятельно по оптовым ценам. Поэтому в итоге мы не получили космические чеки для оплаты работ. Рекомендую данную организацию. Они настоящие профессионалы. Действительно им можно доверять, не подведут.

Обратились в данную компанию, чтобы заказать дизайн проект для квартиры, которую только получили от застройщика без какой-либо отделки. Мы не знали, как хотим видеть будущий ремонт, что нам надо, а что не надо. Приехал специалист по замеру на объект, который понял нас с первого раза. Воплотил все идеи на графике, все нарисовал, даже мебель расставил в виртуальной квартире. До подписания договора обсудили все детали, очень боялись форс-мажоров и необоснованного поднятия цены в конце ремонта. Но все было, как и при заключении договора, в ходе ремонта не возникло никаких эксцессов и прочих неприятных ситуаций. Все необходимые стройматериалы были закуплены сотрудниками Ларссон, мы не участвовали в этих хлопотах. Рады, что выбрали именно эту ремонтную компанию по многим причинам – и приемлемая стоимость (не миллионы рублей надо было отдать), и выполненные качественно и ответственно работы, и закупка стройматериалов бригадой по ремонту (тоже приятные цены в руб), и выполнение все в срок, и все нюансы были точно соблюдены. Если будем еще покупать квартиру, то за ремонтными работами будем обращаться только сюда и рекомендовать своим знакомым!

Первое, что понравилось, это не навязывание ненужных услуг. Нам требовались косметические работы. Мы просто хотели сменить отделочные материалы в комнатах без перепланировки и замены коммуникаций. Нас услышали и провели работы так, как мы хотели – поменяли обои и напольные покрытия, сделали новый натяжной потолок. Полотно было установлено на 5 см ниже прошлого уровня потолка и скрыло всю новую электрическую разводку. Поэтому нам не понадобилось штробление потолка для прокладки новой проводки. Буду всем рекомендовать данную компанию, так как свое дело знают, делают аккуратно и качественно!

Была в этой фирме с мужем на подписании договора. Требовалось отремонтировать загородный дом.Солидная организация, которая дорожит своей репутацией и именем. В течение недели были составлены все документы, подписан договор. Бригада приступила к работе. Всегда можно было приехать посмотреть и контролировать, как продвигается ремонт, что сделано, а что еще нет. Команда делает все на отлично, стараются. Если планируете какие-либо работы, необходимо обращаться только сюда!

Рассказала хорошая подруга про эту компанию, как раз искал исполнителей для того, чтобы сделать ремонт в квартире. Своими руками был не в состоянии заниматься. А тут и цены неплохие и по договору официально строители работают, решил почему бы не попробовать. Тем более все документы в порядке, условия хорошие. Заключил договор и все прошло просто идеально. Настоящие профессионалы тут работают. Все реальные требования исполняют, есть возможность реализовать свои желания и потребности. Очень понравилась работа и отношение к своим клиентам!

Мы с мужем заказали отделочные работы в квартире у этой фирмы. Ничего плохого сказать не могу, все прошло так, как задумывалось. Ребята перед началом работ предоставили всю подробную информацию, сделали все в оговоренные сроки, не подвели ни на минуту. В процессе стоимость не изменилась, я очень довольна, что обратилась в эту строительную компанию. Как эконом вариант ремонта, так и элитный и премиум-класса делают ответственно и качественно. Без лишних затрат и потраченного времени.

Читать статью  С ног на голову: черный потолок в интерьере

Достойная компания по ремонту. Ответственные квалифицированные мастера. Нужен был евроремонт с дизайном в двухкомнатной квартире. Понравилось, что дизайн у них на высоте. Ремонт сдали по графику, как и обещали. Дизайнер очень крутой, на лету схватил все, подобрали прям под меня дизайн. В итоге получилось просто восхитительно, все мои задумки мы вместе воплотили в реальность. В общем, результат отличный, советую!

В новострое мы делали ремонт с компанией Ларссон. По процессу всё устроило. Делали чистовую-черновую отделку. По смете все четко, цена в ходе ремонта не растет, после порядок, даже организовали вывоз мусора. По мастерам хочу сказать, что в принципе все понравилось, как и по проделанной работе, так и в целом по личным качествам. Спасибо большое!

Надежная компания. Обращалась несколько месяцев назад, требовалось сделать капитальный ремонт в собственном частном доме 100 кв м. Требовалось заменить электрику и систему отопления. По стоимости вполне разумно, договор подробный и грамотный, никаких подводных камней и сомнительных затрат. Ребята работают слаженно, без простоя или задержек. Результатом довольна, дoм просто не узнать. Проверяла досконально, не нашла к чему придраться. Я очень довольна, теперь буду компанию рекомендовать знакомым.

Ремонт квартиры под ключ: цена за метр квадратный

Делать ремонт в своих квартирах приходится в нескольких случаях: при покупке на вторичном рынке или в новостройке, после нерадивых жильцов и арендаторов, или просто когда пришло время обновить отделку. Кому-то нужно немного подправить внешний вид квартиры: например, подкрасить потолок или переклеить обои. Кто-то хочет более глобальных перемен и затевает капитальный ремонт, а некоторые задумывают полную перепланировку. Конечно, часть работ можно попытаться выполнить самостоятельно, но лучше доверить это дело профессионалам. Основной фактор при выборе фирмы – цена ремонта квартиры за один квадратный метр «под ключ». Давайте выясним, почему этот параметр так важен, на что он влияет и можно ли рассчитать стоимость, ориентируясь только на него?

Обновленная квартира

Ориентировочные цены

Ремонт – это очень индивидуальное дело. Поэтому назвать даже приблизительную цену, не зная, что именно понадобится сделать, и какие этапы запланированы, не решится ни один специалист. Однако некоторая средняя цена на услугу все же существует. Она зависит от типа выполняемых работ при разных вариантах ремонта: косметическом, капитальном, евро или элитном.

  • Косметический ремонт – самый дешевый вид. В Москве цены на эти работы начинаются от 1 500 р. за м2 без учета материалов (или с условием, что их покупку полностью возьмет на себя заказчик). Причем это будет ремонт экономкласса. Средняя цена колеблется в диапазоне от 2 000 до 3 500 р./м2. В Санкт-Петербурге диапазон цен на «косметику» шире – от 1 300 до 4 000 р./м2.

Косметические работы

Чтобы полностью обновить отделку небольшой квартиры площадью 30 кв. м, понадобится как минимум 50 000–60 000 р. плюс стоимость материалов.

  • Капитальный ремонт стоит вдвое дороже косметического. Минимальные расценки начинаются от 4 000 р./м2 в столице и от 3 000 р./м2 в Санкт-Петербурге. В частных случаях, при повышенной сложности работ стоимость может подниматься до 7 000 р./м2 и выше.

Цена за м2

Чтобы сделать капитальный ремонт в 30-метровой однушке, необходимо запастись 120 000–150 000 рублей. И это только базовая стоимость за работу без учета материалов.

  • Евроремонт обойдется еще дороже. Расценки на него в Москве начинаются от 7 000 р./м2, в Санкт-Петербурге – от 5 000 р./м2.
  • Элитный, рассчитанный на состоятельных людей, является самым дорогим. Стоимость за квадратный метр начинается от 10 000 р. по Москве и МО и от 8 500 р. в Питере. Максимум практически не ограничен, поскольку все полностью зависит от пожеланий и капризов заказчика.

Отделка класса

Комплексный ремонт

Самый сложный и дорогой – комплексный ремонт «под ключ». Его чаще всего делают в новостройках. Выполняется полный спектр работ по замене или проведению инженерных сетей, перепланировке, отделке и оформлению квартир. Все это делается силами одного подрядчика. Несомненный плюс в том, что одна фирма выполняет все стадии: рабочие успевают проникнуться замыслом дизайнеров, не теряется связь между этапами, поэтому удается полноценно воплотить задумку в жизнь. Но есть и минус: при необходимости сложно поменять подрядчика: не каждая компания может обеспечить одинаково качественное выполнение всех этапов работ, многие подрядчики не любят доделывать за другими мастерами.

Комплексные ремонтные работы

Капитальный

Капитальный ремонт можно назвать упрощенной версией комплексного. Здесь производятся не только отделочные работы, но замена каких-либо инженерных сетей и систем. При необходимости выполняется перепланировка, обустройство полок или ниш из ГКЛ и т. п. Капитальный ремонт стоит дорого, но его достаточно сделать один раз, а затем на протяжении многих лет только обновлять внешнюю отделку.

Квартира после капитального ремонта с перепланировкой

Евроремонт

Евроремонт отличается от обычного капремонта высококачественными современными материалами, строгим соблюдением европейских стандартов. При выполнении работ используются последние технические достижения, новейшее оборудование и инструменты. Из-за этих особенностей евроремонт выходит в 1,5–2 раза дороже, чем просто капитальный.

Евроремонт

Элитный

Элитный ремонт или «Евролюкс» предполагает не только применение технологических новшеств и стройматериалов высочайшего качества, но и эксклюзивную и весьма дорогостоящую отделку. К ней относятся: венецианская штукатурка, текстильные обои, редкие благородные породы дерева, мозаика, мрамор, лепнина. Сами работы также имеют совершенно другой качественный уровень, именно поэтому их стоимость настолько высока.

Один из вариантов элитного ремонта с шикарной отделкой

Обратите внимание! Любые перепланировки, обустройство ниш, изменения в инженерных сетях и прочие конфигурации квартиры необходимо согласовывать с соответствующими органами. В противном случае собственника жилья могут обязать за свой счет вернуть помещению первоначальный вид. Продать такую квартиру будет сложно.

Косметический

Косметический ремонт подразумевает работу с отделкой. Инженерные системы не трогают, перепланировок тоже нет. Изменяют свой вид только поверхности квартиры: потолки красят или белят, монтируют натяжное полотно, на пол стелют новое покрытие, стены окрашиваются или оклеиваются обоями. Поскольку работы здесь самые простые, не требуют больших затрат времени или сил, то и стоят они дешевле всего.

Выделяют также мелкий (частичный) ремонт квартиры, когда работы проводятся в одной из двух (трех) комнат или только в коридоре (в другом помещении). При проведении работ необязательно освобождать квартиру от жильцов.

Порядок отделочных работ

Не все понимают, что означает выражение «ремонт под ключ». Это вид услуг, при котором независимо от того, какой проводится тип (косметический или комплексный), после окончания работ заказчик получает полностью готовую к проживанию квартиру или комнату. В нее остается только внести мебель.

Что и как влияет на стоимость?

В первую очередь — цена на выполняемые работы. При составлении сметы нужно учесть и немалый объем сопутствующих задач. Платить приходится за все: не только за возведение чего-то нового, но и за любой демонтаж: от удаления старого покрытия до сноса перегородок и стен. Замена сантехники и электрической проводки – недешевые виды работ. Еще дороже обойдутся перепланировки, обустройство различных ниш или возведение перегородок.

Еще одна важная статья в расходах – стоимость самих материалов. Так, капитальный ремонт с использованием недорогих отечественных материалов может обойтись дешевле косметического европейского. Но есть некоторые этапы, где экономить не стоит: например, на проводке или отоплении, ведь от них зависит безопасность проживающих.

Повлияет на стоимость и изначальное состояние квартиры. Если за помещением ухаживали, то и работы обойдутся дешевле. Некоторых операций удастся избежать, что также позволит заметно снизить цену.

Дороже всего ремонт в новостройках, так как в них часто приходится делать ремонт «с нуля». Такая же картина с квартирами в старых домах, где и обои в последний раз клеились десятки лет назад. Здесь обычно очень дороги демонтажные работы, так как строители сначала приводят жилье к нулевому состоянию.

Состав работ

Чтобы рассчитать правильную стоимость ремонта берут не площадь квартиры в м2, а записывают все предполагаемые работы и их объемы. Это самый правильный вариант составления сметы перед подписанием договора о ремонте квартиры.

Читать статью  Ремонт паркета своими руками: пошаговая инструкция

Например, замена труб рассчитывается по погонным метрам, снятие ковролина, линолеума, старой краски – по очищенным квадратам, монтаж и демонтаж крупных объектов (ванны, окна, унитаза) – по количеству единиц и т. д. Но и в этом случае возможны погрешности. Просчитать цену до копейки, скорее всего, не получится. В ходе ремонта часто возникают непредвиденные обстоятельства, которые могут сыграть как на повышение, так и на понижение цены.

Сколько стоит замена и ремонт полов?

Иногда в квартире приходится целиком менять полы. Покрытие пришло в негодность, вас затопили соседи этажом выше или просто надоел линолеум, и вы хотите его заменить на более престижный паркет. Эти и прочие факторы могут стать причиной замены и ремонта полов.

И тут возникает вопрос, а сколько стоит замена полов? А также какова стоимость ремонта полов и из чего она складывается?

Ремонт пола в квартире: цены «не кусаются»!

Самое крутое, наверное, установите электрический или водяной «теплый пол» либо пол с подогревом (см. статью «Как монтируют теплые полы? Обзор способов установки теплых полов»). Водяной пол обойдется вам дешевле с точки зрения оплаты, однако дороже по установке. А электрический пол более надежен, устанавливается просто и быстро, но тогда вам не избежать огромных затрат на электроэнергию.

Ремонтируем полы

Важно! Подсчитывая, какова стоимость замены пола в квартире, занесите в смету сопутствующие материалы: лаги, цемент, гидроизоляция, песок, утеплитель, краска и лак, шурупы, гвозди, клей и пр.

Пол: его частичный ремонт

Если вы решили заняться частичной заменой, то технология ремонта полов следующая:

  • Части старого напольного покрытия удаляются.
  • Укладка нового покрытия, при этом основа для него изначально очищена.

Процедуру полной замены пола выполняют только тогда, когда старое напольное покрытие или вовсе нельзя отреставрировать или оно больше не по душе.

Пол: его полный ремонт

  • Удаляется старое напольное покрытие
  • Очищается пол
  • Стяжка пола
  • Шлифовка
  • Грунтовка
  • Установка нового покрытия
  • Монтаж плинтуса (если необходим)

В целом часть этапов будет зависеть от выбранного вами покрытия.

Вы не знаете, как правильно подобрать напольное покрытие для разных комнат? В это вам поможет наша статья по ссылке: http://remontspravka.com/floor-cover-selection/

Какие существует виды напольных покрытий: обзор по материалам — смотрите в следующей статье.

Сколько стоит то или иное покрытие?

Стоимость замены пола, прежде всего, зависит от того, какому облицовочному материалу вы отдадите предпочтение:

Паркет

  • Для комнаты площадью – 10 кв. м. понадобится паркета на 860 долларов (см. статью «Где купить паркет в Москве?»). Стоимость рассчитывается с учетом цен на плинтус, лак, клей. А также в нее входит оплата за шлифование, укладку, циклевание и установку плинтусов.
  • Прибавьте стоимость стяжки, в которую входит не только цена материала, но и сама работа – примерно 7 долларов за кв. м.
  • Фанера под финишное покрытие вместе с ее укладкой – примерно 20 долларов за кв. м.
  • В целом – 1 130 долларов.

Паркет является дорогим покрытием

Безусловно, если все выполните самостоятельно, то существенно сэкономите. Однако паркет является материалом, к которому необходим профессиональный подход, и не разбирающийся в строительстве владелец дома может ухудшить часть фешенебельного материла из-за незнания некоторых нюансов и правил.

Помимо всего прочего, если решите положить на пол паркетную доску, а не штучный паркет, то общая стоимость будет в 2 раза меньше. Однако по внешнему виду она во многом отстает от штучного изделия.

Ламинат

Стоимость ламината колеблется в зависимости от его класса. Продается бытовой – более дешевый (срок службы − 6−7 лет) и коммерческий вариант, который служит не менее 15 лет.

Стоимость бытового аналога − 14−17 долларов за кв. м. А водостойкий и прочный материал обойдется за 17−25 долларов за кв. м. Сборный вариант из плит стоит 20−26 долларов за кв. м. Лучше отдайте предпочтение последнему, т.к. в случае износа можно выполнить замену только поврежденных фрагментов, а не перекладывать пол целиком.

Ламинат - эстетичен и недорог

Кстати, ламинат выпускается с подробной инструкцией, при помощи которой можно своими руками выложить пол любой площади.

  • Плинтусы − 2−4 доллара за погонный метр
  • Звукоизоляционная выравнивающая подложка − 1−2 доллара за кв. м.
  • Крепежные элементы «клипсы» к плинтусам – 0,3 доллара за 1 шт.
  • Клей в упаковке – 6 долларов на 10 кв. м.

Итого: На обычный ламинат на клее – от 215 до 275 долларов,

На водостойкий ламинат на клее – 325 долларов,

На сборный ламинат− 270−330 долларов.

Чем покрыть деревянный и бетонный полы, а также ситцевые напольные покрытия — читайте здесь.

Линолеум

Натуральный аналог производят из экологически чистых материалов: смола, мела, льняного масла и пробки, который служит не один десяток лет, устойчив к влаге и легко чиститься. Однако цена его высока − 16−20 долларов за кв. м.

Искусственный линолеум изготавливают из пластика с несколькими слоями. Существует два вида искусственного линолеума:

У линолеума много рисунков и фактур

Бытовой (срок службы – 5 лет) − 5−9 долларов за кв. м,

Полукоммерческий (срок службы – не менее 10 лет) − 10−14 долларов за кв. м,

Коммерческий (срок службы – не менее 25 лет) − 15−30 долларов за кв. м.

Цемент с песком для выравнивания стяжки – примерно 70 долларов.

Итого: на комнату 10 кв. м. понадобится 145−170 долларов (бытовой линолеум), а полукоммерческий за 180−220 долларов.

Ковролин

Есть два вида ковролина: натуральный (из джута, шерсти) и синтетический. Стоимость материала, изготовленного из природных волокон, составляет от 20 до 100 долларов за кв. м (см. статьи «Где купить ковролин?» и «Как недорого купить ковролин?»).

Кстати, натуральный ковролин прослужит немало лет, если за ним тщательно ухаживать. Но он впитывает влагу, поэтому стелите его лишь в абсолютно сухих комнатах. А искусственное напольное покрытие, изготовленное на синтетической основе долговечнее.

Ковролин доступен по деньгам и долго прослужит

Наиболее популярен иглопробивной ковролин за 7−13 долларов за кв. м.

В целом само напольное покрытие обойдется в 70−130 долларов за 10 кв. м. К этому плюсуем войлочную подложку по 5 долларов за кв. м. (50 долларов за 10 кв. м). Итого: 190−250 долларов.

Керамогранит либо плитка

Плитка – это самый износостойкий и практичный материал, который может прослужить долгие годы, если аккуратно с ним обращаться. Кроме того, плитка устойчива к воде, бытовой химии и перепадам температуры. Цены на нее варьируются от 17 до 23 долларов за кв. м.

Итак, подведем итог: материал обойдется вам за 170–230 долларов для 10 кв. м. Помимо этого: 2 мешка клеевой смеси – примерно 7 долларов, стяжка – 70 долларов и работа специалистов – 60 долларов. Выходит – 310–370 долларов.

Плитка является практичной и долговечной

Керамогранит для площади в 10 кв. м. обойдется за 250 долларов. К этому прибавляем стяжку и укладку, то получается 370–400 долларов.

Смета на замену полов есть практически на каждом специализированном сайте, который занимается ремонтом напольных покрытий. Например, смету на замену полов в квартире можете посмотреть здесь: http://company-era.ru/budget-floor/ .

Если вас интересует, как правильно покрывать пол лаком — читайте следующую статью на нашем сайте.

О том, какой паркет лучше — смотрите обзорную статью по ссылке: http://remontspravka.com/kakoy-parket-luchshe/

Далее рассмотрим средние расценки на основные виды работ ремонта пола.

Средняя стоимость ремонта полов

Замена полов: цена – из чего складывается? Цены приводим за квадратный метр.

Выравнивание стяжки – от 250 до 400 руб.

Демонтаж, наливной пол (1-5 см) – от 100 до 250 руб.

Гидроизоляция – от 100 до 130 руб.

Теплоизоляция, укладка фанеры на пол из досок, линолеума или ковролина, настил ламината либо паркета на готовую поверхность – от 100 руб.

Укладка фанеры на пол из бетона, настил лаг, установка дощатых полов на приготовленные лаги – от 150 руб.

Укладка (Замена) деревянного пола: цена демократична – 225 руб. за кв. м.

Армирование (укрепление) для стяжки – от 50 руб.

Завершающее выравнивание до 10 мм – от 200 руб.

под любое покрытие сперва выравнивают пол

Укладка плитки на поверхность пола – от 400 руб.

Отделка плиткой ступеней – от 800 руб.

Сложные рисунки из плитки – от 1 200 руб.

Монтаж плинтуса – от 120 до 350 руб.

Итак, вот из чего складывается ремонт и замена пола в квартире. Цена их, как видите, вполне приемлема. В целом, стоимость работ по замене пола зависит от стоимости материалов и сложности работ по ремонту напольного покрытия.

В любом случае нужно будет когда-то делать ремонт напольного покрытия

Так, стоимость замены деревянного пола, включая все необходимые работы и материалы: На лагах – от 15 тыс. руб. На шпалах – от 20 тыс. руб.

Источник https://larsson.pro/remont-kvartir-pod-kljuch/

Источник https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/cena-remonta-kvartiry-za-kvadratnyi-metr.html

Источник http://remontspravka.com/skolko-stoit-zamena-i-remont-polov/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: