Как подключить частные дома к водопроводу в 2022 году
В Федеральном законе Российской Федерации № 416, который был принят в декабре 2011-го года, четко указано, как владельцы участка земли или дома могут провести водопровод с помощью колодцев или скважин.
В Федеральном законе Российской Федерации № 416, который был принят в декабре 2011-го года, четко указано, как владельцы участка земли или дома могут провести водопровод с помощью колодцев или скважин.
Кроме того, руководствоваться необходимо следующими государственными актами:
- Постановление Правительства РФ о холодном водоснабжении.
- Постановление Правительства РФ о договорах в сфере водоснабжения.
- Постановление Правительства РФ об определении и правилах предоставления соответствующих технических условий.
Самостоятельно подключаться к водопроводу нельзя, это карается штрафами согласно Административному кодексу Российской Федерации. Ущерб возмещается региональному отделению водоканала.
Когда и как можно подключить участок к водопроводу?
Если на участке или в доме нет никаких ограничений, а технические характеристики соответствуют требованиям, водоканал обязан разрешить подключение к общему источнику воды. Подобные типовые договоры заключаются на основании публичной оферты. Однако если необходимых возможностей для подключения нет, госструктура откажет в предоставлении услуги. Подключиться к центральному водоснабжению нельзя, например, если в населенном пункте отсутствуют соответствующие системы.
Возможен и третий вариант развития событий – когда не хватает свободной мощности для подключения нового абонента. В таком случае, не только профильная организация, но и региональные власти, органы местного самоуправления обязаны внести изменения в бюджет и предусмотреть подключение нового оборудования, прокладку дополнительных трубопроводов. В этом случае, в услуге вам не откажут, однако процедура может затянуться на годы, так как требует серьезной работы, в том числе, со стороны государства.
Как узнать технические возможности для подключения к водопроводу?
Самостоятельно определить наличие технических возможностей не получится. Для этого нужно подать соответствующий запрос в водоканал, по которому вам в ответ придет полная дорожная карта вашего участка.
Технические условия оформляются сразу, когда земельный участок переходит в ваше пользование, причем как при покупке, так и при договоре аренды с муниципалитетом. ТУ также имеют срок годности. Если они истекли или по какой-то причине на руках у владельца их нет, нужно обратиться в водоканал.
Помимо заявления о выдаче техусловий, необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Документы на земельный участок.
- Документы, которыми устанавливаются границы принадлежащей вам территории, разрешение на землю.
- Документы о параметрах строительства и разрешение на него.
- Техническое обеспечение, позволяющее подключить участок к водопроводу.
- Если дом или другая постройка еще не закончена, нужно указать примерный срок ввода помещения в эксплуатацию.
- Величина нагрузки на сеть водоснабжения, которая планируется на вашем участке.
Технические условия выдаются бесплатно и не облагаются госпошлинами. Водоканал обязан выдать документ в течение двух недель после обращения. Вместе с ТУ заявитель получит и информацию о затратах на подключение к центральному водопроводу.
Как заключается договор на подключение к водопроводу?
Чтобы заключить договор с водоканалом о подключении к центральному водоснабжению, нужно согласовать ряд условий. В первую очередь, речь идет о сроке проведений всех мероприятий. Их несоблюдение приводит к тому, что виновник должен будет платить неустойку государству или пострадавшей стороне.
Нужно определить технические требования помещения или участка точки, где будет врезаться новый абонент. Отдельно определяется, какой напор воды сможет обеспечить поставщик и сколько будет расходовать клиент.
Далее предъявляются требования к техническому оборудованию, в том числе счетчикам, а также пожарной безопасности и водоотведению. Территория должна располагать возможностями для сбора сточных вод.
Если все эти факторы согласованы, начинается процесс строительства водопровода профильной организацией. Если же большая часть оборудования уже имеется, например, от старых владельцев участка, необходимо только снабдить точку подключения – этим тоже занимается водоканал.
Организация выполняет монтаж за отдельную оплату труда. Можно заключить договор и о том, что заявитель сам нанимает частную бригаду и оплачивает ее услуги.
Однако прежде, чем начнется строительство водопровода, нужно подготовить проект водоснабжения. За ним можно обратиться как в ту же государственную структуру, так и в аккредитованную частную организацию. В любом случае, согласовывать его необходимо в Роспотребнадзоре.
Важно понимать, что в течении всего процесса подключения, должны соблюдаться определенные условия:
Водоканал регулярно следит за ходом работ, даже если весь монтаж выполняется сторонними организациями.
Все земельные работы могут быть проведены только после того, как городская администрация или другие органы самоуправления выдадут соответствующий ордер.
После окончания строительных работ, водоканал обязан выдать акт о вводе нового участка в эксплуатацию.
В дальнейшем, подача воды регулируется тем же водоканалом, как и проверка давления, счетчиков и других сопровождающих работ.
Получить юридическую помощь по вопросам подключения частного дома к водопроводу можно на нашем сайте.
Как дачникам избежать штрафа за неуплату водного налога
В большинстве садоводческих и огороднических товариществ нет центрального водопровода, поэтому дачники либо обустраивают у себя на участках скважины для личного пользования, либо подключаются к коллективному водопроводу при наличии в СНТ или ОНТ водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях закон обязывает владельца лицензировать скважину и уплачивать так называемый водный налог, а кому можно использовать подземные воды просто так.
Кому нужна лицензия на право пользования недрами
Закон устанавливает возможность предоставления недр, в том числе подземных вод, в пользование при условии оформления специального государственного разрешения — лицензии. Она дает право в течение определенного срока пользоваться участком недр в определенных границах. Это возможно только на платной основе.
Лицензию на право пользования недрами могут получить юридические лица, в том числе садовые и огородные некоммерческие товарищества, а также индивидуальные предприниматели. Физическим лицам такая лицензия не выдается.
По закону лицензия требуется, если объем извлекаемых подземных вод превышает 100 кубических метров в сутки, если добыча воды ведется в коммерческих целях, а также если источник водозабора располагается ниже водоносного горизонта, который служит источником централизованного водоснабжения. Таким образом, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.
Лицензия на право добычи подземных вод выдается на 25 лет. Для лицензирования скважины в товариществе потребуется копия устава товарищества, схемы расположения участка и водозаборных скважин, результаты химического анализа воды, а также паспорт скважины. На лицензированную водозаборную станцию устанавливается счетчик: налог взимается за каждую тысячу кубометров воды. При этом размер налоговой ставки зависит от экономического района расположения скважины и водного бассейна. Глубина залегания извлекаемых подземных вод в данном случае значения не имеет: величина налога на артезианскую воду и воду, получаемую из верхнего слоя почвы, будет одинаковой.
Нужна ли лицензия на колодец на участке?
Простые дачники могут без всяких разрешений добывать воду из расположенных в пределах принадлежащего им участка простых водозаборных сооружений (колодцев и скважин малого диаметра), которые эксплуатируют первый от поверхности водоносный горизонт. Главные условия — подземные воды должны извлекаться исключительно для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки.
Артезианскую скважину физические лица обустроить не могут. Добыча артезианских вод — это эксплуатация недр, состоящих на государственном учете, поэтому артезианская скважина обязательно лицензируется. Она может быть только коллективной.
В законе о недрах нет таких понятий, как «колодец» и «скважина», поэтому данные сооружения можно рассматривать всего лишь как способы обустройства водозабора на участке. Дачник может вырыть у себя на участке колодец глубиной в 5 метров. А если на этой глубине воды нет, то можно копать и глубже, но нужно знать, где проходит источник централизованного водоснабжения в данной местности. К нему присоединиться нельзя.
Кого могут оштрафовать за неправильную эксплуатацию недр?
С 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, которые не получили лицензию, с 1 января 2020 года могут быть оштрафованы. Размер штрафа может достигать одного миллиона рублей.
Водопровод в СНТ: требования, общие сведения и классификация
Водопроводы в СНТ обзор базовых вопросов
Садовые товарищества это популярное хобби, которое досталось нам от бабушек и дедушек. Нередко садовые товарищества организованы настолько хорошо, что в них имеется и центральный водопровод. В других СНТ водопровод планируют сделать в настоящее время. В рамках этой публикации разберёмся с рядом вопросов, которые встают перед представителями садоводств в связи с организацией водопроводов.
Рекомендуем почитать:
- По теме водопровод в СНТ
- Про бурение скважин на воду с большим дебетом
- По теме зона санитарной охраны скважины на воду
Зачем нужен водопровод в СНТ?
Зачем нужен водопровод в садовом товариществе
С одной стороны ответ на вопрос кажется очевидным. А зачем еще может быть нужен водопровод:
На самом деле все не так просто.
В идеальном случае водопроводные сети в СНТ действительно удовлетворяют все перечисленные потребности и кроме этого еще могут быть использованы для организации пожаротушения. Но на практике качество подземных вод оставляет желать лучшего во многих местах. По этой причине назначение водопровода сужается до использования воды для полива. Однако для тех, кто занимается своей дачей ради урожая это уже немало.
Полезные ссылки:
Классификация водопровода по назначению
Какие по назначению водопроводы делают в СНТ
Обычно на территории садовых товариществ прокладывают следующие типы водопроводных сетей:
- Для хозяйственно-бытового водоснабжения;
- Для поливочного водоснабжения;
- Для пожарного водоснабжения.
В ряде случаев одна сеть может объединять в себе все перечисленные функции.
Из каких источников можно организовать водопровод в СНТ
Источники воды для СНТ
Подачу воды в садовых товариществах можно организовать из поверхностных или подземных источников воды. К поверхностным источникам относят:
Подземные воды для нужд садоводств можно добывать с известняков (реже с песков).
Классификация водопроводов по типу источников
Классификация водопроводов по источникам воды
Водопроводы в садоводствах разделяют на два крупных сегмента:
- С подачей воды из поверхностных источников;
- С подачей воды из недр.
При этом каждый тип источника воды требует исполнения ряда законов при заборе воды. Добыча воды из недр предполагает получение лицензии. Забор воды из поверхностных источников требует заключения договора. В обоих случаях приходится разрабатывать ряд сопутствующих документов.
Классификация водопроводов СНТ по степени централизации
Виды водопроводов СНТ по степени централизации
В самом общем случае можно выделить три варианта сетей водоснабжения садоводств по степени централизации:
- сети подключенные к городским (сельским) сетям водоснабжения;
- центральные сети самого садоводства;
- групповые сети водоснабжения в СНТ.
С первыми двумя типами все прозрачно, а вот третий требует пояснений. В настоящее время нередко дачники организуют небольшие внутренние сети водоснабжения на несколько владельцев. При этом нередко добыча / забор воды ведутся без документов, что чревато штрафными санкциями для СНТ.
Классификация водопроводов СНТ по сезонности использования
Виды водопроводных сетей СНТ по сезонности работы
Садоводства в нашей стране в основном используют в теплое время года в связи с этим большинство водопроводных сетей в СНТ рассчитаны на эксплуатацию весной, летом и осенью, а при наступлении морозов эксплуатация прекращается. В редких садовых товариществах имеются водопроводы, предназначенные для круглогодичной эксплуатации. Ведь это очень дорогое удовольствие.
Водопровод в СНТ требования
Краткий обзор нормативной документации связанной с водопроводными сетями в СНТ
Водопроводные сети в СНТ мало чем отличаются от обычных водопроводных сетей. По этой причине при разработке систем снабжения водой в садоводствах логично опираться на общепринятые стандарты и нормы. Вот лишь часть документов, которые регламентируют вопросы разработки и строительства систем водоснабжения:
Источник https://prav.io/browse/blogs/zhilishhnye-spory/kak-podklyuchit-chastnye-doma-k-vodoprovodu-v-2022-godu
Источник https://rg.ru/2020/08/21/kak-dachnikam-izbezhat-shtrafa-za-neuplatu-vodnogo-naloga.html
Источник https://well33ru.livejournal.com/9466.html
