Подключение частного дома к центральной системе водоснабжения в Томске в 2022 году

Подключение частного дома к центральной системе водоснабжения в Томске в 2022 году

Присоединение частного дома к централизованной системе водоснабжения в Томске или организация доступа к водным ресурсам путём бурения скважины или колодца регулируется ФЗ № 416 от 07 декабря 2011 года.

Законодательная база

Порядок и условия подключения к системе водоснабжения в Томске утверждены следующими законодательными актами:

• Федеральным законом № 416 от 07.12.2011 г.;
• ПП РФ № 644-645 от 29 июля 2013 года, № 83 от 13 февраля 2006 года.

При незаконной врезке в централизованный водопровод на гражданина будет наложено административное наказание, согласно нормам КоАП РФ. Также ему придётся возместить всю сумму нанесённого ущерба компании-поставщику услуги.

Когда можно подключиться к водопроводу

Законом определено две возможности присоединения к системе водоснабжения:

• при наличии технической возможности, согласно публичной оферте «Водоканала» в Томске;
• если подключение связано с прокладкой новых систем водопровода, обеспечивающих предоставление такой услуги.

Если у поставщика нет технической возможности подачи воды на участок земли заявителя, в подключении будет отказано. Чтобы узнать, имеется ли шанс подключить домовладение к системе центрального водоснабжения, нужно отправить соответствующий запрос оператору или обратиться в местную администрацию.

Процедура получения технических условий

Процесс подключения и подписания договора осуществляются на основании технических условий, которые составляются представителем «Водоканала» в Томске. Их можно запросить:

• при получении в собственность участка земли либо оформлении арендного договора;
• если срок действия ТУ истёк или владелец не имел такой документ раньше.

К заявке на оформление технических условий необходимо приложить:

• общегражданский паспорт или нотариально заверенную доверенность;
• документы, удостоверяющие право пользования земельным участком (договор аренды, справку из Росреестра);
• план границ земельного участка;
• размеры размещённого на участке объекта недвижимости, который будет подключаться к системе водоснабжения;
• планируемый объём потребления ресурсов;
• Параллельно с предоставлением технических условий, собственник участка информируется о цене подключения к централизованному водопроводу.

Заключение договора на подключение к водоканалу

Получив технические условия, заявитель должен посетить «Водоканал» и оформить договор на обслуживание. Помимо заявления, необходимо предоставить:

• копию паспорта гражданина РФ;
• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, заверенные нотариально;
• ситуационный план с привязкой к месту расположения относительно границ и объектов в Томске;
• топографическую карту 1:500, согласованную с компетентными организациями;
• документ о планируемом объёме потребления ресурсов, а также сведения о составе будущих сточных вод;
• сведения о назначении, размерах, этажности жилого строения, а также всех капитальных хозяйственных построек.

Прокладка сетей и присоединение к водопроводу

При заключении договора на обслуживание будет согласован перечень мероприятий, необходимых для включения и начала подачи воды, к ним относятся:

• адрес точки подключения;
• технические требования к дому;
• период действия требований подключения;
• гарантированный свободный напор в месте врезки;
• разрешенный объём потребления воды и режим отпуска;
• требования к объёму и качеству сточных вод;
• требования к организации узла учёта использованной воды и установки необходимых счетчиков;
• зона ответственности поставщика вод в Томске и абонента.

Когда контракт заключён, сотрудники «Водоканала» проводят укладку трубопровода до нужного участка, либо присоединяют его к уже имеющейся системе централизованного водоснабжения. При этом ответственность поставщика ограничивается оборудованием точки подключения.

Абонент должен собственными силами и за свои средства провести строительно-монтажные работы в границах землевладения. При желании, работы могут выполнить представители «Водоканала» за дополнительную плату. Проект прохождения коммуникаций в границах участка должен быть согласован в Роспотребнадзоре.

При проведении работ по укладке труб следует учесть несколько моментов:

• для проведения земельных работ необходимо заранее получить разрешение в местной администрации;
• все работы должны проводиться под техническим надзором сотрудников «Водоканала»;
• начало подачи воды происходит на основании подписанного акта о вводе системы в эксплуатацию.

Цена услуг

Постановление № 83 определяет, что цена работ по подключению пользователей к системе водопровода устанавливается местной администрацией и зависит от условий организации врезки. В цену не включены работы, которые проводятся в границах земельного участка.

Водоснабжение

Водоснабжение и канализация в Томске под ключ. СтройМонтаж — высокое качество работ, по выгодным ценам. Прораб на связи 24/7. Цены от 3120 руб. Проекты от СтройМонтаж и заказ услуги по телефону +7 3822 30-88-94. Строим под ключ

Устройство водоснабжения в частном доме под ключ

Качественная сантехника и водопровод — важная часть дома, предоставляющая необходимый для всех жильцов комфорт и удобство. Если Вы строите дом или делаете ремонт в квартире, отнеситесь внимательно к этому аспекту строительства. Компания СтройМонтаж работает на рынке Томске с 2008 года и предлагает услуги квалифицированного сантехника. Главное отличие нашего подхода — это опыт и ответственность на всех видах и этапах сантехнических работ.

Провести водопровод в Ваш дом можно разными способами. В новый дом все трубы проводятся во время закладки фундамента. Но и во время ремонта можно провести необходимые сантехнические работы, например, подключившись к центральной системе с разрешения обслуживающей ее компании. Другим источником для водопровода может служить находящиеся неподалеку от вашего дома скважина или колодец, это дороже на 50 – 70 тысяч рублей, но в долгосрочной перспективе дешевле на 80%. В любом из случаев, проектируя инженерные коммуникации, мы предлагаем только технологичные материалы высокой эффективности и оборудование для их прокладки. Мы даём гарантию по договору на все виды работ сантехника до 10 лет.

Рассчитать на калькуляторе Водоснабжение

Есть вопросы? Позвоните нам!

Составные части водопроводной системы:

• Насосы для передачи воды, запорная арматура (краны),
• Фильтры разной степени очистки, реле давления и холода,
• Разводка системы внутри дома и устройства ее раздачи,
• Нагревательные системы, клапана и датчики,
• Канализация (сливной колодец, система слива),
• Санфаянс, душевые кабины, ванны.

Наша компания предлагает вам профессиональную помощь и полный спектр услуг в устройстве как всей водопроводной системы в вашем доме, так и ее отдельных видов работ, с использованием проверенных современных материалов и оборудования. Все работы выполняются исключительно русскими специалистами опытом более 7 лет в сантехнике. Мы закрываем 100% объёмов по всем видам работ.

Цены на Водоснабжение

Для объектов на нулевом цикле, предлагаем разработку проектно-сметной документации недорого в срок от 3 до 5 дней, а также выполнение заказов «под ключ» поставку материалов и выполнение. Отдельные виды услуг не ограничиваются этим списком, производим полный комплекс монтажных работ:

• Устройство системы отопления, канализации, водопровода
• Установка ( замена / демонтаж ) стояков и труб
• Установка ( замена / демонтаж ) ванн, унитазов, душевых, раковин
• Монтаж насосов и запорной арматуры
• Установка и смена счетчиков воды
• Сварочные работы по пластику и металлу

Наши специалисты предложат вам оптимальные варианты устройства водопроводной системы в соответствии с самыми современными разработками. Также с ними вы можете обсудить варианты стоимости работ в зависимости от применения различных материалов и оборудования. Мы стараемся подобрать оптимальный вариант для каждого клиента.

ПОДАТЬ ОНЛАЙН — ЗАЯВКУ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕТЯМ

По всем вопросам подключения к сетям водоснабжения и водоотведения строящихся, реконструируемых или построенных (но не подключенных) объектов следует обращаться в производственно-технический отдел ООО «Томскводоканал». Прием ведется в рабочие дни, кроме пятницы, с 8.00ч. до 12.00ч. и с 13.00ч. до 17.00ч. по адресу: ул. Елизаровых, 79/2, 2 этаж. Получить консультацию и записаться на прием можно по телефону 90-50-46.

Теперь подать заявку на подключение к сетям можно в онлайн — режиме на нашем сайте! ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Предварительно проверить комплектность и правильность заполнения документов можно, направив скан-копии по электронной почте tu@vodokanal.tomsk.ru

Порядок заключения договора на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения

Для строительства сетей водоснабжения и водоотведения необходимо заключить договор о подключении.

Перечень необходимых документов:

1. Заполненное заявление:

бланк для физических лиц
образец для физических лиц по водоснабжению
образец для физических лиц по водоотведению

бланк и образец (в разработке) заполнения для юридических лиц

Пакет документов для подачи заявки на получение условий подключения и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) для юридических лиц (организаций):

1. Копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
3. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов — копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении
4. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
5. Топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка;
6. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения — баланс потребления горячей воды подключаемого объекта (с указанием целей использования горячей воды);
7. Копия договора комплексного развития территории (при обращении лица, заключившего такой договор);
8. Градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей — проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).

Пакет документов для подачи заявки на получение Условий подключения и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) для физических лиц (жилое/нежилое строение):

1. Копия паспорта и ИНН, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
3. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию;
4. Для строящихся объектов — копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
5. Градостроительный план земельного участка — ГПЗУ (при его наличии);
6. Ситуационный план расположения объекта;
7. Топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка;
8. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения — баланс потребления горячей воды подключаемого объекта (с указанием целей использования горячей воды).

Порядок получения технических условий (информационных) на водоснабжение и водоотведение

Для получения технических условий на водоснабжение и водоотведение (информационных) лицам, планирующим строительство объекта с целью подтверждения технической возможности подключения и для предварительного определения размера платы за подключение, необходимо предоставить в Производственно-технический отдел ООО «Томскводоканал» следующие документы:

1. Заполненное заявление:

бланк и образец (в разработке) заполнения для юридических лиц

бланк и образец (в разработке) заполнения для физических лиц

Пакет документов для подачи заявки на получение ТУ на ВиК информационные (предварительные) для юридических лиц:

1. Копии учредительных документов;
2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и подключаемый объект (при представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий);
3. Копия договора о комплексном развитии территории (при обращении лица, заключившего такой договор);
4. Документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
5. Градостроительный план земельного участка — ГПЗУ (при его наличии);
6. Копия решения о предоставлении земельного участка при строительстве объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
7. Копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий (при обращении за выдачей технических условий лиц, указанных в пункте 11 Правил подключения).

Пакет документов для подачи заявки на получение ТУ на ВиК информационные (предварительные) для физических лиц:

1. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и подключаемый объект (при представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий);
3. Копия договора о комплексном развитии территории (при обращении лица, заключившего такой договор);
4. Документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
5. Градостроительный план земельного участка (при его наличии);
6. Копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий (при обращении за выдачей технических условий лиц, указанных в пункте 11 Правил подключения).

Заверенное инженером технической группы заявление Заказчиком передается в Отдел документационного обеспечения управления (канцелярия) ООО «Томскводоканал» — 2 этаж.

В течение 14 рабочих дней с момента получения заявления техническая группа определяет и предоставляет технические условия и информацию о плате за подключение объекта. Либо предоставляет мотивированный отказ в выдаче технических условий при отсутствии возможности подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

*Выдача технических условий и информации о плате за подключение осуществляется без взимания платы.

Срок действия выданных технических условий на водоснабжение и водоотведение составляет 1 год.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение не являются основанием для проектирования. В случае, если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он может обратиться с заявлением о заключении договора и получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) без предварительного получения технических условий (информационных).

Срок подготовки договора и технических условий на подключение (технологическое присоединение) – 20 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов до момента информирования заявителя о готовности.

Оплата производится согласно условиям подготовленного Обществом договора о подключении, подписанного со стороны Заказчика.

Федеральный закон № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении»
Постановление Правительства РФ № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

Постановление Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Срок действия технических условий на подключение (технологическое присоединение) — 36 месяцев.

В соответствии с выданными техническими условиями заказчик разрабатывает проектную документацию, которая подлежит обязательному согласованию с ООО «Томскводоканал». Представленный на согласование проект рассматривается в течение 14 дней, в отдельных случаях — до 30 дней.

Согласования действительны в течение 12 месяцев и должны подтверждаться ежегодно до окончания строительства.

По окончании строительства Заказчик обязан предъявить построенные сети водоснабжения и канализации для технического освидетельствования службе эксплуатации ООО «Томскводоканал». Для чего, не позднее, чем за сутки до проверки Заказчик извещает ООО «Томскводоканал» телефонограммой (тел.: 8 (3822) 90-50-09, приемная) о необходимости направления представителей организации для проверки и освидетельствования выполненных работ.

Представители ООО «Томскводоканал» визируют:

• Акт испытания и опробования технических устройств;

• Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Для сдачи сетей водоснабжения и водоотведения в постоянную эксплуатацию Заказчику необходимо предъявить следующую исполнительную документацию:

• Акты освидетельствования скрытых работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией;
• Акты испытания и опробования технических устройств;
• Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля (бак-анализ воды);
• Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения со штампом Архитектурно-планировочного управления Администрации г. Томска;
• Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• Паспорта, сертификаты на материалы.

Оформление актов о разграничении эксплуатационной ответственности

Акты о разграничении необходимо оформлять для:

1. Вновь построенных зданий;
2. Построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения;
3. Реконструируемых зданий.

Для оформления Акта о разграничении Заказчик предоставляет в Производственно-технический отдел ООО «Томскводоканал» следующие документы:

1. Заполненное заявление (на типовом бланке , либо на фирменном бланке организации);

2. Копии документов в трех экземплярах, прилагаемые к заявлению:

• Адресная справка;
• Технические условия (при наличии);
• Исполнительный план по водопроводу, канализации или выкопировку с нанесенными сетями водоснабжения и канализации от здания до точки подключения к городским сетям;
• Правоустанавливающий документ на здание (на строение от всех собственников).

Для УК — протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе организации, осуществляющей оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Для ТСЖ — протокол о выборе председателя правления.

Для других юридических лиц — приказ о назначении руководителя.

Срок оформления Акта о разграничении — 30 дней.

Осуществление врезки в систему водоснабжения и водоотведения

После выполнения требований технических условий на подключение (технологическое присоединение) для осуществления врезки в систему водоснабжения необходимо подать Заявление (в свободной форме) на имя главного инженера ООО «Томскводоканал» по адресу с приложением следующих документов (копии):

• Исполнительный план по водопроводу;
• Сведения о Заказчике:

— Для юридических лиц – реквизиты, учредительные документы (устав, свидетельство о регистрации предприятия);

— Для физических лиц – копия паспортных данных, ИНН.

Проект договора с Заказчиком готовится Производственным отделом ООО «Томскводоканал».

Врезка в систему водоснабжения осуществляется в 25-дневный срок при условии 100% оплаты договора.

Если врезка в систему водоснабжения осуществляется со сбросом воды в канализацию, то Заказчику необходимо обратиться в ООО «Томский расчетный центр» (ул. Елизаровых, 79/2, 1 этаж) для получения счета на оплату сброшенной воды.

На основании выполненных обязательств по договору о подключении и принятой исполнительной документации инженер Производственно-технического отдела ООО «Томскводоканал» готовит разрешение на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения и передает его в ООО «Томский расчетный центр» для дальнейшего заключения с Заказчиком договора на водоснабжение и водоотведение.

Заключение Договора на водоснабжение и водоотведение

Осуществляется в договорном отделе ООО «Томский расчетный центр». С порядком оформления договора можно ознакомиться на нашем сайте в разделе Потребителю/Юридическим лицам/Порядок заключения договора на водоснабжение и водоотведение или по следующей ссылке.

ООО «Томскводоканал» является поставщиком ХОЛОДНОГО водоснабжения и водоотведения. Вопросы относительно сроков и причин отключения горячей воды следует адресовать АО «Томск РТС» — по телефону диспетчерской службы (3822) 73-85-78.

С плановыми отключениями ХОЛОДНОЙ воды Вы можете ознакомиться в разделе «Отключения» на нашем сайте.

Просьба физическим и юридическим лицам в рамках согласования земельных работ с ООО «Томскводоканал» соблюдать следующие требования к предоставлению топографической карты:

1. Бумажный носитель.

2. Топографическая основа г. Томска в масштабе 1:500.

3. Городская система координат.

2017 © ООО «Томскводоканал», г. Томск, ул. Елизаровых, 79/2

Система менеджмента качества ООО «Томскводоканал» сертифицирована на соответствие требованиям международного стандарта ISO 9001:2015

Это приложение позволит вам бесплатно, без обращения к специализированной проектной организации, рассчитать предполагаемую подключаемую нагрузку.
Зная ее ориентировочную стоимость, вам будет проще принять решение: подключаться ли к централизованной системе водоснабжения и водоотведения города.

Источник https://gosdocs.com/podklyuchenie-k-vodoprovodu/k-tsentralnoj-sisteme-v-tomske

Источник https://sm70-dom.ru/vodosnabzhenie

Источник https://vodokanal.tomsk.ru/techpod.html